2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
41.3万円/㎡
前年比+71.4%
新潟市中央区
41.3万円/㎡
前年比+53.1%
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アーバンプレイス寄居
新潟県新潟市中央区寄居町
越後線 / 白山駅 徒歩22分
2006年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,042万円
33.0万円/㎡
1,152
1,745
2,338
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,338万円
28.2万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンプレイス寄居
1,680万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 61.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 3,580万円 | 38.7万円 | 10階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 61.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 31.9万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,480万円 | 37.6万円 | 10階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 33.4万円 | 8階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/06 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライズ西堀 新潟市中央区西堀前通五番町 | 新潟駅22分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.29㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/12 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ダイアパレス上大川前通りII 新潟市中央区上大川前通二番町 | 白山駅21分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/23 | サーパス南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 新潟駅28分 | 1,630万円 | 24.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/30 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅23分 | 2,300万円 | 33.3万円 | 68.98㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナポレ南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 関屋駅27分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/13 | アパガーデンコート上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅38分 | 2,099万円 | 30.1万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/05 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | サン・ソフィア新潟 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅3分 | 1,399万円 | 20.6万円 | 68.05㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/21 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | D’クラディア新潟駅前 新潟市中央区天神一丁目 | 新潟駅2分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | D’クラディア米山 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅5分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | Dクラディア米山ステーションフォート 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルミナス南笹口モンテレール 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で71.4%上昇、新潟市中央区では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して34.1%割安です。
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新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
JR越後線 / 白山駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造